武汉TMT行业写字楼需求活跃度全国第三

2019/11/29 16:42:12    来源：86写字楼网

摘要: 截至10月底，武汉TMT行业需求活跃度排名全国第三。武汉写字楼租赁市场以科技企业的聚集孵化发展动能，前三季度累计净吸纳量超过18万方，位居全国第5位。

世邦魏理仕数据统计，截至10月底，武汉TMT行业需求活跃度排名全国第三。武汉写字楼租赁市场以科技企业的聚集孵化发展动能，前三季度累计净吸纳量超过18万方，位居全国第5位。科技新媒体已与房地产建筑行业一起成为拉 动武汉写字楼需求的双引擎。

零售物业市场租金小幅稳步上升，新品牌不断涌入。前三季度首店开业110家，其中区域级全国首店占比24%。四季度起随着地标性项目的陆续入市，将继续提升核心商圈品牌丰富度及细分升级趋势，为商业地产的持续发展提供助力。

物流仓储市场方面，年末“双十一”等电商节促进高标仓短租需求增多，中小型电商和零售租户需求亦表现活跃。未来短期供应高峰和电商自建库将对租金形成一定压力，但作为国家物流枢纽，武汉仓储市场的长期基本面充满韧性。